Campo ganadero 2200 hectareas en logroño
Propiedad en venta
USD 750.000

Campo ganadero 2200 hectareas en logroño

Calle Desconocida S/N , Esteban Rams · Logroño, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Logroño, USD 750.000 (comparada contra 12 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,6% por encima de la mediana del set (USD 607.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 607.000
Mediana precio/m²
USD 0
Mediana m²
22600000 m²
Comparar con 12 propiedades similares

Descripcion

A 10 kilómetros de la ruta Logroño. Campo de 2200 hectáreas, ubicado en la zona rural de la localidad de Esteban Rams, Distrito Logroño, Departamento 9 de Julio. Por el campo pasa una cañada de agua por la orilla del campo con 2 metros de profundidad. Esta cañada es nueva y posee agua dulce, ideal para los animales. Por el camino pasan 2 camiones con ganado. Posee zanjones de tres metros. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 808.380
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 21.780
Sellos y tasas~1.25%
USD 9.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.573.465/mes

Necesitas ingresos por $ 26.293.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N , Esteban Rams, Logroño, Santa Fe

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