venta
USD 100.000
Casa en Venta en Llambi Campbell, La Capital
Llambi Campbell · 4 amb · 2 dorm · 99 m2 · hace 11 dias
Casa en venta en Llambi Campbell · 3 ambientes
Se Vende 2 Casas Alquiladas en Llambi Campbell
Los Algarrobos 100 · Llambi Campbell, Llambi Campbell, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 105 m²
- Sup. total
- 278 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Llambi Campbell, 3 ambientes, 105 m², USD 93.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 886 contra USD 1.010 de la mediana (-12,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.010
- Mediana m²
- 99 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Llambi Campbell
Descripcion
SE VENDEN 2 CASAS ALQUILADAS Estas 2 casa se encuentran alquiladas generando ingresos, excelente para inversores.
Las mismas se componen de: Cocina comedor integrado Baño completo 2 Dormitorios Galería con Asador y espacio para lavarropas con pileta de plástico para lavar ropa Agua potable Cloacas Cuentan con las instalaciones de agua fría y caliente Termotanque eléctrico BGH ALQUILADAS HASTA 2028
• Publicado a través de Mapaprop
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 100.239
- Precio del aviso
- USD 93.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.701
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.162
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.376
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 803.857/mes
Necesitas ingresos por $ 3.215.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Algarrobos 100, Llambi Campbell, Llambi Campbell, Santa Fe
