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VENTA/LOTE/LEHMANN/OPORTUNIDAD
Terreno en venta
USD 16.500
= $ 26,2 M
Cuota UVA desde $ 148.834/mes · ingresos $ 595.336

VENTA/LOTE/LEHMANN/OPORTUNIDAD

Camporini S/N · Lehmann, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
564 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lehmann, 564 m², USD 16.500 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 15.750). El m² de lote sale USD 29 contra USD 29 de la mediana (+0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 15.750
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
520 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

REMAX Vende terreno ubicado en la localidad de Lehmann, sobre calle Camporini. Lote N°20 ,el mismo mide 13mts de frente al Sur y 43,30mts de fondo, haciendo un total de 562,88m2 . Servicio de agua potable y luz eléctrica. Posibilidad de comprar en conjunto el lote lindero de mismas dimensiones, se escuchan ogfertas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.955
Precio del aviso
USD 16.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 206
Comision inmobiliaria~3%
USD 599

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.834/mes

Necesitas ingresos por $ 595.336/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1139 · adultos · publica10 min · 644 m
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Salud
SAMCO DE LEHMANN · centro de salud · publico9 min · 567 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camporini S/N, Lehmann, Santa Fe

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