VENTA/AMPLIO TERRENO/INVERSION SEGURA/LEHMANN
Terreno en venta
USD 19.500

VENTA/AMPLIO TERRENO/INVERSION SEGURA/LEHMANN

Calle Desconocida S/N · Lehmann, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
779 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lehmann, 779 m², USD 19.500 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 25 contra USD 28 de la mediana (-9,1%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
779 m²
Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA LEHMANN Sobre Campagnoli, terreno de generosas dimensiones de 779 m2 se presenta una oportunidad única para quienes piensan en vivienda propia, casa de fin de semana o inversión a futuro; listo para materializar proyectos. Este lote ofrece la libertad que solo brinda una superficie sin construcciones previas. Orientación oeste. Su ubicación estratégica lo posiciona en una zona residencial y tranquila, lo que lo convierte en una alternativa atractiva para relajarse en la vida de pueblo. Lehmann se consolida como una localidad en expansión, donde el valor del suelo crece sostenidamente. Invertir en este terreno significa apostar a un futuro cercano de desarrollo urbano, con acceso a servicios y una comunidad en crecimiento. Para constructores, desarrolladores e inversores que buscan terrenos con potencial real y ubicación estratégica, esta propiedad representa una puerta abierta a múltiples posibilidades. ESTAMOS para cumplir con tus sueños y metas. CONSULTANOS!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.125
Precio del aviso
USD 19.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 673
Sellos y tasas~1.25%
USD 244
Comision inmobiliaria~3%
USD 708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 170.057/mes

Necesitas ingresos por $ 680.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1139 · adultos · publica13 min · 802 m
ESCUELA NRO 374 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica13 min · 802 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 267 JUAN FLORENTINO BIENVENIDO BASSO · inicial · publica13 min · 802 m
Salud
SAMCO DE LEHMANN · centro de salud · publico11 min · 716 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Lehmann, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 19.500
Terreno en venta
WhatsApp