OPORTUNIDAD/LOTE/LEHMANN/ESCRITURABLE/FINANCIACION
Malvinas Argentinas S/N · Lehmann, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 287 m²
Terreno en Lehmann, 287 m², USD 12.500 (comparada contra 12 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 43,2% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 44 contra USD 74 de la mediana (-41,4%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 22.000
- Mediana precio/m²
- USD 74
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 12.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 673
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 156
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 454
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 436.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Malvinas Argentinas S/N, Lehmann, Santa Fe