Terreno en venta en Las Tunas

Terreno en venta en Las Tunas

Venta Terreno Frente La Ruta - Las Tunas

Calle Colectora S/N · Las Tunas, Las Tunas, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
657 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 • Contacto: Nicolas Marozzi TERRENO EN VENTA — LAS TUNAS, SANTA FE Se vende terreno de 657,60 m² con frente a la Ruta Nacional N° 50, en la localidad de Las Tunas, Santa Fe. Medidas: 12 m de frente × 54,80 m de fondo Superficie total: 657,60 m² El lote se encuentra en muy buenas condiciones, con tapiales a 2,60 metros, entrada de hormigón, bajada de luz y caja medidor de agua, contando así con los servicios básicos ya instalados y listos para usar. Su fondo amplio lo convierten en un terreno versátil, ideal tanto para uso residencial como comercial, aprovechando la visibilidad que ofrece estar sobre una ruta nacional. Una oportunidad para quienes buscan un lote con excelente ubicación, buena infraestructura y fácil acceso desde cualquier punto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 30.179 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 2.179 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 30.179
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 813
Sellos y tasas~1.25%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 698 ESCUELA GOBERNADOR INGENIERO MIGUEL LIFSCHITZ · secundaria · publica8 min · 524 m
ESCUELA NRO 322 RODOLFO B. LEHMANN · primaria · publica8 min · 524 m
NUCLEO II - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 124 MAURICIO FRANCK · inicial · publica8 min · 524 m
Salud
CENTRO DE SALUD LAS TUNAS · centro de salud · publico7 min · 471 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Tunas

El precio de terrenos en Las Tunas esta hoy en una mediana de USD 38 por m², un 5,5% menos que en junio de 2026 y un 9,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Tunas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-9.9%
15 de jun de 202619 de oct de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Las Tunas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Colectora S/N, Las Tunas, Las Tunas, Santa Fe

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