venta
USD 11.000
Casa en Venta en Las Toscas, General Obligado
Las Toscas · 3 amb · 2 dorm · 158 m2 · hace 4 dias
Casa en venta en Las Toscas · 3 ambientes
Casa a Demoler en Las Toscas
Calle 3 400 · Las Toscas, Las Toscas, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 158 m²
- Sup. total
- 166 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Las Toscas, 3 ambientes, 158 m², USD 11.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 11.000). El m² sale USD 70 contra USD 70 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 11.000
- Mediana precio/m²
- USD 70
- Mediana m²
- 158 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Las Toscas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 12.205
- Precio del aviso
- USD 11.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 668
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 138
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 399
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 96.486/mes
Necesitas ingresos por $ 385.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 3 400, Las Toscas, Las Toscas, Santa Fe
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