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Casa en venta en Las Rosas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
= $ 77,1 M
Cuota UVA desde $ 438.231/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en Las Rosas · 3 ambientes

Casa en las rosas

Mendoza al 800 , Las Rosas · Las Rosas, Las Rosas, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
486 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Rosas, 3 ambientes, 70 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vivienda familiar con gran terreno ubicada sobre calle Mendoza entre Ituzaingó y Córdoba, a pasos del Hospital. Con un terreno de 54 metros de fondo esta vivienda logra un gran patio para poder disfrutar de los espacios verdes. Cuenta con un dormitorio, living-estar, cocina-comedor, baño y patio. Código del inmueble: CHO4962908 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.231/mes

Necesitas ingresos por $ 1.752.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 9 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Rosas

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Rosas es USD 85.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Rosas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mendoza al 800 , Las Rosas, Las Rosas, Las Rosas, Santa Fe

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