Local en las parejas
Propiedad en alquiler
ARS 800.000

Local en las parejas

Calle 23 al 1000 , Las Parejas · Las Parejas, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Parejas, ARS 800.000/mes (comparada contra 44 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
44
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
269 m²
Comparar con 44 propiedades similares

Descripcion

Este local comercial en Calle 23 1019 ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una zona preferencial. Con su ubicación frente a la plaza central de la localidad, lindera a importantes comercios y a pocos metros de las escuelas Dante Alighieri y 6.017, este espacio es ideal para emprendedores que buscan visibilidad y fácil acceso. El local cuenta con un baño completo, lo que añade comodidad tanto para empleados como para clientes; y se encuentra en una zona con acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público, lo que garantiza que su negocio funcione sin interrupciones. Además, está equipado con aire acondicionado frío calor, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Si está buscando un lugar estratégico para su negocio en Las Parejas, este local es la opción ideal. Código del inmueble: CLO Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 23 al 1000 , Las Parejas, Las Parejas, Santa Fe

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