Campo en venta en Las Avispas
Campo en venta
USD 1.800

Campo en venta en Las Avispas

Campo Mixto 5.000 hectareas Las Avispas - Santa Fe

Las Avispas - San Cristobal · Las Avispas, Las Avispas, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Las Avispas, USD 1.800 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 95,7% por encima de la mediana del set (USD 920).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 920
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Avispas

Descripcion

Estancia de 5.000 hectáreas mixtas en Las Avispas Departamento de San Cristobal • Una oportunidad estratégica en una de las áreas más productivas de la región:5.000 hectáreas mixtas, con suelos de excelente calidad y un entorno consolidado, ideales para un proyecto agrícolaganadero de gran escala. Casco principal (20 hectáreas) Ingreso principal por tranquera, Casa amplia y luminosa: living, comedor, cocina equipada, baños completos. Tres habitaciones en suite, cada una con baño privado. Espacios funcionales: lavadero, centro de guardado, luz eléctrica. garage. Parrilla Casa para casero. Arboleda de especies autóctonas, que aporta frescura y carácter. Luz, Agua, 6 Molinos, Reservorios de agua 1 de 100.000 L y otro de 50.000 L. 5 Pozos calzados. Galpon, SILOS : 2 unidades con capacidad de 30.000 kg cada uno. Aptitud agrícola destacada Zona óptima para cultivos tradicionales de la región: Sorgo • Algodón-Trigo-Girasol-Otros cultivos de rotación Los campos linderos son trabajados por una empresa agropecuaria de gran presencia nacional, confirmando la calidad y el potencial del área. Aptitud ganadera. ubicada dentro de 3000 hectareas, Manga, encerradero, obrador, balanza, corrales, bañandero, escurredero, Infraestructura y características Campo alto, con muy buena capacidad productiva. Ubicación: a 15 km de Ruta 2, acceso por camino comunal ancho. Alambrados (material disponible para completar). 2.000 hectáreas separadas por el Canal Saladillo (30 m de ancho), que desemboca en el Río Salado. Proyección: Un campo para desarrollar, rodeado de inversiones estratégicas: Próxima instalación de desmontadoras en Tostado y Logroño. Importantes inversiones del Grupo Duhau, a solo 10 km. Condiciones: Se toman hacienda o propiedades como parte de pago. Consultar precio. Un campo con gran proyección, ideal para quienes buscan expandir su empresa o iniciar un proyecto sólido en una zona de alta demanda agrícola.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.557
Precio del aviso
USD 1.800
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 22
Comision inmobiliaria~3%
USD 65

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 15.736/mes

Necesitas ingresos por $ 62.946/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Las Avispas - San Cristobal, Las Avispas, Las Avispas, Santa Fe

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