Campo en venta en Las Avispas
Campo en venta
USD 920

Campo en venta en Las Avispas

Campo Mixto 2.000 hectareas Las Avispas - Santa Fe

Las Avispas Camino Rural · Las Avispas, Las Avispas, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Las Avispas, USD 920 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.800): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.800
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Avispas

Descripcion

LAS AVISPAS, 2000 hectáreas mixtas a desarrollar. Departamento San Cristobal. Una oportunidad estratégica en un áreas productivas 2000 hectáreas mixtas, ideales para desarrollar un proyecto agrícola-ganadero de escala, con suelos de excelente calidad y un entorno productivo consolidado. Aptitud agrícola destacada. Zona óptima para cultivos tradicionales de la región, (campos linderos con las siguientes producciones) Sorgo Algodón Trigo Girasol Otros cultivos de rotación Los establecimientos muy próximos son trabajados por una reconocida empresa agropecuaria de impactante presencia en la región y país, lo que confirma la calidad y el potencial del área. Infraestructura y características Campo alto, con muy buena capacidad productiva. Ubicado a 15 km de Ruta 2, con acceso por camino comunal ancho Alambrados, en parte a revisar, Puesto a mejorar Lateral con Canal Saladillo de 30 m de ancho, que desemboca en el Río Salado Un campo para desarrollar, (fotos de girasol son de campo lindero) Una propiedad con gran proyección, ideal para quienes buscan expandir su empresa o iniciar un proyecto sólido en una zona de alta demanda agrícola. Desmontadora proxima a instalarse en la ciudad de Tostado y otra en la ciudad de Logroño. Inversiones importantes del Grupo Duhau, a 10 km aproximados de este campo. Lss fotos de cosecha de algodon son tomadas de los campos linderos, Condiciones Tomamos hacienda o propiedades como parte de pago.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.635
Precio del aviso
USD 920
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 12
Comision inmobiliaria~3%
USD 34

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.057/mes

Necesitas ingresos por $ 32.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 230) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 1395 · inicial/primaria · publica15 min · 976 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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