P Proppies
100 HECTAREAS C/ OPCIÓN A 200. OPORTUNIDAD
Campo en venta
USD 450.000
= $ 714,6 M
Cuota UVA desde $ 4,1 M/mes · ingresos $ 16,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

100 HECTAREAS C/ OPCIÓN A 200. OPORTUNIDAD

Calle Desconocida S/N · Landeta, Santa Fe

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Caracteristicas

Sup. total
1.000.000 m²

Descripcion

Excelente campo de inversión de Suelo Clase 3. Tierras nobles, trabajables y muy rendidoras. Es el suelo que busca el productor que quiere producir sin pagar suelo Clase 1. Permite agricultura al 100%, con rindes estables año a año y gran versatilidad para agricultura y ganadería. Ideal para planteo mixto. Bajo costo de implantación, sin tosca ni problemas de anegamiento severo. Fácil de trabajar en cualquier época del año. Una oportunidad de suelo productivo, seguro y de baja inversión. Se escuchan propuestas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 485.028 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 35.028 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 485.028
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 13.068
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 301 MARIANO MORENO · secundaria · publica3 min · 217 m
ESCUELA NRO 279 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial/primaria · publica6 min · 407 m
Salud
SAMCO DE LANDETA · centro de salud · publico6 min · 375 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Landeta, Santa Fe

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