Terreno en venta en Laguna Paiva
Terreno en venta
USD 10.500

Terreno en venta en Laguna Paiva

Venta Terreno 195 m² - Laguna Paiva, Santa Fe

Sin Calle - Lote B 42 SN · Laguna Paiva, Laguna Paiva, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Laguna Paiva, 195 m², USD 10.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 12.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 54 contra USD 67 de la mediana (-19,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 12.750
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
192 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Laguna Paiva

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en la localidad de Laguna Paiva. Terreno de 195 m2: 10 mtrs de Frente y 19.5 de fondo. Se encuentra en un loteo que garantiza un entorno residencial consolidado, seguro y con proyección de crecimiento sostenido. Busaniche Julio Matrícula Mat. C.C.I. 150 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Busaniche Julio, Matrícula Mat. C.C.I. 150 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. C.C.I. 150

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.684
Precio del aviso
USD 10.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 672
Sellos y tasas~1.25%
USD 131
Comision inmobiliaria~3%
USD 381

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 91.647/mes

Necesitas ingresos por $ 366.587/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CE.C.LA. NRO 107 · adultos · publica15 min · 944 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 423 REYNALDO CULLEN · secundaria · publica15 min · 944 m
Salud
CENTRO DE SALUD DRA. GRISELDA MERATTI - BARRIO SUDOESTE · centro de salud · publico6 min · 395 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sin Calle - Lote B 42 SN, Laguna Paiva, Laguna Paiva, Santa Fe

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