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Terreno en venta en Laguna Paiva
Terreno en venta
USD 10.500
= $ 16,1 M
Cuota UVA desde $ 91.647/mes · ingresos $ 366.587

Terreno en venta en Laguna Paiva

Venta Terreno 195 m² - Laguna Paiva, Santa Fe

Sin Calle - Lote B 42 SN · Laguna Paiva, Laguna Paiva, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Laguna Paiva, 195 m², USD 10.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 12.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 54 contra USD 67 de la mediana (-19,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 12.750
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
192 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Laguna Paiva

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en la localidad de Laguna Paiva. Terreno de 195 m2: 10 mtrs de Frente y 19.5 de fondo. Se encuentra en un loteo que garantiza un entorno residencial consolidado, seguro y con proyección de crecimiento sostenido.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.684
Precio del aviso
USD 10.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 672
Sellos y tasas~1.25%
USD 131
Comision inmobiliaria~3%
USD 381

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 91.647/mes

Necesitas ingresos por $ 366.587/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CE.C.LA. NRO 107 · adultos · publica15 min · 944 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 423 REYNALDO CULLEN · secundaria · publica15 min · 944 m
Salud
CENTRO DE SALUD DRA. GRISELDA MERATTI - BARRIO SUDOESTE · centro de salud · publico6 min · 395 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sin Calle - Lote B 42 SN, Laguna Paiva, Laguna Paiva, Santa Fe

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