Casa · 72m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 85.000

Casa · 72m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras

Municipio de Laguna Paiva, Departamento La Capital, Santa Fe, Argentina · Laguna Paiva, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Laguna Paiva, 4 ambientes, 72 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,6% desde el 07/10/2026 (de USD 90.000 a USD 85.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SE VENDE casa moderna en Praderas 2 Casi sin uso y con acceso a avenidas principales. La propiedad está ubicada en Ángel Gallardo, sobre calle Quito al 1500. Ideal para los amantes de los espacios verdes y la tranquilidad. Comodidades: Jardín al frente, living- comedor, cocina- lavadero, dos (2) dormitorios, ante baño, baño, galería, patio y cochera doble techada (con portón eléctrico). Desarrollada en su totalidad en planta baja, sobre un terreno de 200 m2 (10x20m2) con una superficie cubierta de 72 m2 aproximadamente. La casa es moderna y se encuentra a pocos minutos de la ciudad, en una zona en crecimiento, de entorno tranquilo, espacios verdes, acceso rápido a servicios y líneas de colectivo. ¿Te gustaría conocerla? ¡Llamanos! COFASA INMOBILIARIA • COSTANZA FASANO CCI MAT 564.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.993/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-5.6% total
USD 90.000USD 85.00009 de jun de 202607 de oct de 2026
  1. 07 de oct de 2026USD 90.000 → USD 85.000-5.56%

Ubicacion

Municipio de Laguna Paiva, Departamento La Capital, Santa Fe, Argentina, Laguna Paiva, Santa Fe

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