P Proppies
Casa en venta en La Vanguardia · 6 ambientes
Casa en venta
USD 40.000
= $ 63 M
Cuota UVA desde $ 357.879/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en La Vanguardia · 6 ambientes

Casa en venta

25 de Mayo y Rosario de Santa Fe , Piso 0, La Vanguardia · La Vanguardia, La Vanguardia, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Vanguardia, 6 ambientes, USD 40.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 762
Mediana m²
105 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en La Vanguardia

Descripcion

CASA EN VENTA en la prov. de Santa Fe, Argentina • Localidad de La Vanguardia Ubicada en una esquina. Cuenta con dos salones amplios para uso comercial con baño incluido. Cocina. Living comedor. Dos dormitorios. Cochera. Patio. Galpón. U$S 40000.- Para más información comunicarse con el nro. • KP409576 • KPT061020 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 357.879/mes

Necesitas ingresos por $ 1.431.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 195 DOCTOR VICENTE ANASTASIO DE ECHEVARRIA · inicial/primaria · publica4 min · 245 m
N.R.E.S. ORIENTADA NRO 2585 · secundaria · publica4 min · 245 m
Salud
SAMCO DE LA VANGUARDIA · centro de salud · publico2 min · 108 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo y Rosario de Santa Fe , Piso 0, La Vanguardia, La Vanguardia, La Vanguardia, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Vanguardia

Busquedas relacionadas

USD 40.000
Casa en venta
WhatsApp