VENTA/CASA/2 DORMITORIOS/EN PESOS.

VENTA/CASA/2 DORMITORIOS/EN PESOS.

Mitre 0 · La Rubia, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Rubia, 3 ambientes, 70 m², ARS 36.000.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (ARS 36.000.000). El m² sale ARS 514.286 contra ARS 514.286 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
ARS 36.000.000
Mediana precio/m²
ARS 514.286
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

RE/MAX Confianza vende | Casa de 2 dormitorios en La Rubia. Ubicada en la localidad de La Rubia, esta propiedad es una excelente alternativa para quienes buscan su hogar en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con el espacio necesario para disfrutar al aire libre. De construcción tradicional, la vivienda se encuentra implantada sobre un terreno de 350 m², con orientación norte, 10 metros de frente por 35 metros de fondo. La casa se compone de cocina-comedor, dos dormitorios, baño completo y galería, además de un sector de depósito que aporta espacio adicional de guardado. Una propiedad sencilla y funcional, con un terreno que ofrece posibilidades para proyectar mejoras, ampliaciones o nuevos espacios según las necesidades de cada familia. Un lugar para vivir con más calma, más espacio y en contacto con la naturaleza. Posibilidad de entrega y financiación. Contactanos para conocer las condiciones y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 38.802.240
Precio del aviso
$ 36.000.000
Escritura y honorarios~2.4%
$ 1.045.440
Sellos y tasas~1.25%
$ 450.000
Comision inmobiliaria~3%
$ 1.306.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 204.502/mes

Necesitas ingresos por $ 818.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 9.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 6165 JUANA M. DE CORBAT · inicial/primaria · publica2 min · 153 m
N.R.E.S. ORIENTADA NRO 4308 · secundaria · publica2 min · 153 m
C.E.R. NRO 397 LA SIMONA · inicial/primaria · publica7 min · 458 m
Espacios verdes
Plaza San Martin5 min · 292 m
Salud
SAMCO DE LA RUBIA · centro de salud · publico3 min · 162 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre 0, La Rubia, Santa Fe

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