Ph en venta en Nuestra Señora de Lourdes · 3 ambientes
Ph en venta
USD 82.000
+ ARS 20.000 de expensas

Ph en venta en Nuestra Señora de Lourdes · 3 ambientes

Venta | Departamento de Pasillo en Planta Alta con Terraza Exclusiva | Barrio Lourdes

Córdoba 2741 · Nuestra Señora de Lourdes, La Penca y Caraguata, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Nuestra Señora de Lourdes, 3 ambientes, 70 m², USD 82.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado sobre Córdoba al 2700, en uno de los sectores residenciales más buscados de Rosario. La unidad se desarrolla en planta alta por escalera y se destaca por sus ambientes amplios, su orientación norte y su terraza de uso exclusivo. Distribución: Hall de ingreso. Living comedor. Dos dormitorios, uno de ellos con placard. Cocina separada. Baño principal con bañera. Baño de servicio. Habitación de servicio, adaptable como escritorio, espacio de trabajo o guardado. Terraza exclusiva. La propiedad conserva características originales y ofrece un interesante potencial de actualización. Por su distribución y sus espacios propios al aire libre, resulta una alternativa atractiva tanto para vivienda como para inversión. Se comercializa individualmente o en conjunto con la unidad de planta baja, con posibilidad de integrar ambas plantas. La venta individual queda sujeta a la finalización de la subdivisión. Consultame por las condiciones de la operación. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.383
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.381
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.025
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 724.801/mes

Necesitas ingresos por $ 2.899.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Córdoba 2741, Nuestra Señora de Lourdes, La Penca y Caraguata, Santa Fe

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