Edificio en venta en Centro · 21 ambientes
Edificio en venta
USD 450.000

Edificio en venta en Centro · 21 ambientes

Edificio Ideal Para Clínicas U Oficinas

25 De Mayo 3172 · Centro, La Penca y Caraguata, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
21
Dormitorios
20
Baños
5
Sup. cubierta
680 m²
Sup. total
308 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Centro, 680 m² cubiertos, USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Edificio de tres plantas en pleno centro, por calle 25 de mayo, en la zona de Clínicas y Sanatorios,. La Propiedad tiene un terreno de 11.5 metros de frente por 27de fondo (308m2 aproximadamente), con tres plantas, que poseen más de 7 habitaciones (dormitorios, comedor, cocina), por piso, con sus respectivos baños y 680 metros de superficie cubierta. Tiene una cochera para varios vehículos, patios, huecos para ascensor y una escalera con un otro espacio para ascensor grande. El edificio está a refaccionar, pero tiene muchas posibilidades por zona y por infraestructura. Con un excelente FOT y un frente que permite pensar en un futuro edificio de muy buenas dimensiones, el lugar es ideal para una desarrolladora de primer nivel, por cercanía a Bulevar y al centro

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 485.028
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 13.068
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.933.598/mes

Necesitas ingresos por $ 15.734.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

25 De Mayo 3172, Centro, La Penca y Caraguata, Santa Fe

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