Departamento en venta en General Pacheco · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 220.000

Departamento en venta en General Pacheco · 3 ambientes

Duplex en Emprendimiento Pacheco Central

Santa Fe al 200 · General Pacheco, La Penca y Caraguata, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Pacheco, 3 ambientes, 81 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dúplex en construcción en el exclusivo desarrollo "Pacheco Central" bloque A UF 03, compuesto por ocho módulos de cuatro plantas, situado en la privilegiada zona de El Talar, Tigre. Este moderno departamento ofrece un diseño funcional y detalles de categoría, ideal para quienes buscan confort y estilo. La propiedad cuenta con dos dormitorios, un espacioso living comedor, cocina totalmente equipada, dos baños, y un toilette. Además, dispone de un balcón y un jardín privado con parrilla, perfecto para disfrutar al aire libre. Equipado con cerramientos de aluminio con DVH, pisos vinílicos y porcelanatos, y aire acondicionado frío-calor, este dúplex garantiza comodidad y eficiencia energética. Entre sus amenities destacan un pulmón verde central con pileta semiolímpica, SUM con parrilla, espacios de co-working, gimnasio, área de juegos, estacionamiento, cocheras de cortesía, laundry, espacio zen, guardado de bicicletas, y seguridad 24 hs. La ubicación es inmejorable, a metros del corredor Bancalari y R197, y a solo 4 km de la Panamericana. La entrega está prevista para diciembre de 2027, con un precio cerrado que representa una excelente oportunidad de inversión. Servicios de agua corriente, cloaca, electricidad y más, garantizan un entorno completo y cómodo para vivir.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 237.125
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.389
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.946.213/mes

Necesitas ingresos por $ 7.784.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Santa Fe al 200, General Pacheco, La Penca y Caraguata, Santa Fe

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