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Departamento en alquiler en Nuestra Señora de Lourdes · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 160.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Departamento en alquiler en Nuestra Señora de Lourdes · 3 ambientes

Departamento Al Frente con Cochera

3 de Febrero 2362 · Nuestra Señora de Lourdes, La Penca y Caraguata, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuestra Señora de Lourdes, 3 ambientes, 54 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,7% por encima de la mediana del set (ARS 675.000). Con expensas el costo total es ARS 1.110.000, 50,0% por encima del costo total tipico (ARS 740.000); las expensas pesan 16,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 675.000/mes
Mediana expensas
ARS 65.000
Mediana m²
48 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Nuestra Señora de Lourdes

Descripcion

Departamento al frente en barrio Lourdes AL ingreso living-comedor con cocina tipo americana integrada, lavadero independiente, balcón al frente. Antebaño con bacha, baño completo con bañera. 2 dormitorios con placares. Pisos de parquet. Cochera

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

3 de Febrero 2362, Nuestra Señora de Lourdes, La Penca y Caraguata, Santa Fe

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