Departamento en alquiler en Nuestra Señora de Lourdes · 4 ambientes
Departamento en Alquiler 2 Dorm. en Lourdes
Montevideo 2735 · Nuestra Señora de Lourdes, La Penca y Caraguata, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 54 m²
Departamento en Nuestra Señora de Lourdes, 4 ambientes, 46 m², ARS 670.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 6,3% por debajo de la mediana del set (ARS 715.000). Con expensas el costo total es ARS 790.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 782.500); las expensas pesan 17,9% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 14
- Mediana alquiler
- ARS 715.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 80.000
- Mediana m²
- 50 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 670.000
- Deposito1mes
- $ 670.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 810.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Ubicacion
Montevideo 2735, Nuestra Señora de Lourdes, La Penca y Caraguata, Santa Fe