Campo en venta en La Gallareta

Campo en Venta y Alquiler 811,5 Hectáreas Zona La Gallareta Sobre Ruta Provincial N.o 37 Se ofrece a la venta y en alquiler un excelente campo de 811,5 hectáreas, estratégicamente ubicado sobre la Ruta Provincial N.o 37, a solo 24 km de la ciudad de Margarita (Ruta Nacional N.o 11) y a 15 km de La Gallareta, departamento Vera. Ideal para producción ganadera y rural mixta, con infraestructura completa, suelos productivos y acceso directo por ruta. Una propiedad llave en mano, lista para trabajar. Ubicación y Acceso: Sobre Ruta Provincial N.o 37, acceso directo todo el año A 24 km de Margarita y 15 km de La Gallareta Características Generales: Superficie total: 811,5 hectáreas Suelos: 500 ha suelo clase 6 ws, IP 18% 311 ha suelo clase 7/6 ws, IP 10% Entre 100 y 150 ha agrícolas Agua y Manejo Ganadero: 5 perforaciones (2 con bombas sumergibles) 2 tanques de 15 m de diámetro (uno con piso de cemento) 12 bebederos distribuidos en todo el campo Molinos en funcionamiento Tanque móvil de 10.000 L Aguada en construcción (6.000 L con laja) Corriente eléctrica monofásica (220v) Infraestructura Rural: Caminos internos y laterales consolidados Manga de manejo con casilla, cepo y baño para hacienda Potreros: 4 potreros chicos y 1 grande 4 potreros de 30 ha cada uno, con alambrado de alta calidad: 6 hilos, postes de quebracho, varillas cada 1,5 m Corral de encierre y corral chiquero Alambrado perimetral en excelente estado Instalaciones: Galpón con materiales 4 casas rurales, dos de ellas bajo el galpón (uso habitacional o depósito) Espacio apto para almacenamiento de cereal o fardos Maquinaria disponible (opcional, a convenir): Tractor, sembradora, rastra, arados, triturador hidráulico, niveladora, desmalezadora y más (Consultar listado completo por privado) Condiciones de Venta: Escritura perfecta, a nombre del propietario Posibilidad de venta a puerta cerrada (con maquinaria e infraestructura incluida) Ideal como inversión productiva con retorno inmediato Condiciones de Alquiler: Valor: 2 kg/ha Campo llave en mano, disponible para comenzar a producir Consultas y visitas: No dude en contactarnos para más información. Una oportunidad única en una zona de gran proyección rural y ganadera! 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.