venta
USD 17.000
Terreno en Venta en La Carolina, Rosario
La Carolina · 300 m2 · hace 7 dias
Terreno en venta en La Carolina
Terreno en Venta 100% Financiado- AO12 y Ruta 18
Terreno en Venta 100% Financiado- AO12 y Ruta 18 · La Carolina, La Carolina, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 265 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Carolina, 265 m², USD 16.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 55,6% por debajo de la mediana del set (USD 36.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 60 contra USD 120 de la mediana (-49,7%). Servicios disponibles: luz, agua.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 36.000
- Mediana precio/m²
- USD 120
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Carolina
Descripcion
Venta lotes en barrio abierto residencial, ESTACIÓN PARAISO, en la intersección de la AO12 y Ruta 18, a escasos minutos de la ciudad de Rosario.
Un espacio pensado para que disfrutes de la tranquilidad, el aire libre y la comodidad de proyectar la casa que siempre soñaste.
SERVICIOS: Agua potable, Alumbrado público, Cordón cuneta, Tendido eléctrico domiciliario, Cloacas, Fibra Óptica y Forestación.
Cuenta con lotes desde 265 a 400 m2.-
Invertí hoy en una zona en pleno crecimiento, con excelente ubicación y rodeado de naturaleza.
POSIBILIDAD DE FINANCIAR 100% TU LOTE.
Consultar disponibilidad de lotes.
Entrega de posesión estimada para fin de 2026.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 17.459
- Precio del aviso
- USD 16.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 678
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 581
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 138.507/mes
Necesitas ingresos por $ 554.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Terreno en Venta 100% Financiado- AO12 y Ruta 18, La Carolina, La Carolina, Santa Fe
