Campo en venta en Juan B Molina
Campo en venta
USD 1.000.000

Campo en venta en Juan B Molina

Campo 80 hec Agricolas Molina Santa Fe

Ruta Provincial 22s · Juan B Molina, Juan B Molina, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Juan B Molina, USD 1.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Campo Agrícola 80 hec J.B. Molina Santa Fe Un terreno de 80 hectáreas en plena zona productiva, con escritura única y gran potencial de rendimiento. Productividad asegurada Suelo rotado con maíz y sorgo. Rinde de 38 a 40 quintales de soja por hectárea. Posibilidad de arrendar entre 10 y 12 quintales si el comprador desea Arrendar la explotación. Se ingresa por camino de servidumbre, de casi 800 m a la ruta provincial 22S que se comunica con la Ruta 90 Propuesta de valor Un campo compacto, fértil y estratégico, ideal para quienes buscan una inversión segura con excelente rendimiento agrícola.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.077.840
Precio del aviso
USD 1.000.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 29.040
Sellos y tasas~1.25%
USD 12.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.759.508/mes

Necesitas ingresos por $ 35.038.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 22s, Juan B Molina, Juan B Molina, Santa Fe

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