venta
USD 17.500
Terreno en Venta en Ibarlucea, Rosario
Villa Naturaleza · 270 m2 · hace 76 dias
Terreno en venta en Villa Naturaleza
Terreno - Ibarlucea
Los ciruelos al 100 · Villa Naturaleza, Ibarlucea, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 327 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Naturaleza, 327 m², USD 17.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 16.750). El m² de lote sale USD 54 contra USD 56 de la mediana (-4,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 16.750
- Mediana precio/m²
- USD 56
- Mediana m²
- 304 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Naturaleza
Descripcion
Terreno en Venta Campo Madero, Ibarlucea
Ubicación: Lote 124, Campo Madero, Ibarlucea.
Superficie: 327 m2.
Precio: U$S 17.500.
lVentajas:
Ubicación estratégica: En una zona en crecimiento con gran potencial de inversión.
Entorno natural: Espacios verdes y tranquilidad para una vida más relajada.
Accesibilidad: Fácil acceso a rutas principales y cercanía a Rosario.
Ideal para construir: Perfecto para vivienda familiar o desarrollo inmobiliario.
Consultá más información o agendá tu visita:
Teléfonos: 091 / 087.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 19.023
- Precio del aviso
- USD 17.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 669
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 219
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 635
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 153.450/mes
Necesitas ingresos por $ 613.802/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Los ciruelos al 100, Villa Naturaleza, Ibarlucea, Santa Fe
