Terreno en venta en Los Angeles
Terreno en venta
USD 23.000

Terreno en venta en Los Angeles

Schila - Ibarlucea - Loteo El origen

Schilla 5500 · Los Angeles, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
337 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Angeles, 337 m², USD 23.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 68 contra USD 61 de la mediana (+12,0%). Servicios disponibles: agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 61
Mediana m²
361 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Angeles

Descripcion

El Origen BARRIO ABIERTO RESIDENCIAL en la ciudad de Ibarlucea. Desarrollado en un área de 22 hectáreas, ofrece lotes con amplios frentes desde 330m2 hasta 550m2 para que puedas construir cómodamente tu vivienda. Un entorno inigualable que combina el disfrute de la naturaleza con las ventajas de su cercanía a la zona comercial. UBICACIÓN PRIVILEGIADA. Conexión directa con Funes a través de la ruta provincial 59S. A 6km de la ciudad de Rosario, a 3km de Funes, 5km de G. Baigorria, 9km de Capitán Bermudez y 17km de San Lorenzo. Ideal para vivir, con acceso directo desde el pueblo, cercano a Escuelas primaria y secundaria, Supermercados, Municipalidad, Farmacias, clubes, Centro de Salud etc. Barrio Residencial abierto, con un entorno inigualable. Excelente Accesibilidad: Ingreso por Ruta Nº 34 y calle Alfredo Schilla (PAVIMENTADA). Acceso y calles internas pavimentadas Cordón cuneta Agua potable por red Energía eléctrica Alumbrado público Fibra óptica Cámaras de seguridad Arbolado. Lotes para uso residencial Más de 20.000mts pensados para la familia Áreas recreativas en espacios verdes para disfrutar Consulta por distintas alternativas. Financiación

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.792
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 288
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.678/mes

Necesitas ingresos por $ 806.711/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Schilla 5500, Los Angeles, Ibarlucea, Santa Fe

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