venta
USD 30.000
Terreno en Venta en Ibarlucea, Rosario
Las Tipas III · 448 m2 · hace 120 dias
Terreno en venta en Las Tipas III
Terreno de 450 m² en Venta en Barrio Cerrado Ibarlucea
Ruta 34 · Las Tipas III, Ibarlucea, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Tipas III, 450 m², USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 78 contra USD 62 de la mediana (+26,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 62
- Mediana m²
- 489 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Las Tipas III
Descripcion
Hay lugares que invitan a quedarse.
Las Tipas III es uno de ellos: naturaleza, confort y seguridad en perfecta armonía.
Lotes amplios, entorno verde y todo lo que necesitás para disfrutar cada día, a solo minutos de Funes, zona norte, del centro de Rosario y con la mejor conexión a todo.
Las Tipas III.
Tu próxima historia empieza acá.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.724
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 306.722/mes
Necesitas ingresos por $ 1.226.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta 34, Las Tipas III, Ibarlucea, Santa Fe
