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Terreno en venta en Las Fincas
Terreno en venta
USD 1
= $ 1.588
Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 36
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Las Fincas

Terreno en barrio abierto finca ybarlucea

Barrio Abierto Finca Ybarlucea - Ibarlucea , Ibarlucea · Las Fincas, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de Las Fincas

Conviene mirarla

Pide USD 1, un 100% menos que lo normal entre los 154 terrenos parecidos en venta en Las Fincas publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Abierto Finca Ybarlucea - Ibarlucea , Ibarlucea.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 67

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 24.036
Tamaño normal
370 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
70 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 70
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Las Fincas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Barrio Abierto Fincas Ybarlucea. Un proyecto que ya cuenta con su etapa I entregada y escriturada y con familias disfrutando de la naturaleza. Muy cerca de Rosario y de Funes, se encuentra sobre la calle Alfredo Schilla con un rápido acceso tanto a la Ruta 34 como para la ciudad de Funes. Con posesión inmediata. Servicios: • Red de Agua Potable • Red eléctrica • Fibra óptica y Wifi • Boulevard pavimentados y calles con cordón cuneta. • Alumbrado Público Led Financiación: Entrega del 40% + hasta 12 o 24 cuotas Lotes sujetos a disponibilidad. Consultanos. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 651 en total: USD 1 del aviso mas USD 650 de escritura y honorarios. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 651
Precio del aviso
USD 1
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Eco Estacion Las Fincas Ybarlucea) a 3 minutos.

Compras · 7 en la zona
Sarita13 min · 816 m
La Panaderia14 min · 881 m
Santa Rita · Avenida del Rosario14 min · 897 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA NRO 152 ESTANISLAO DEL CAMPO · primaria · publica13 min · 862 m
JARDIN DE INFANTES NRO 289 JACARANDA · inicial · publica13 min · 862 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 113 · adultos · publica15 min · 930 m
Espacios verdes
Eco Estacion Las Fincas Ybarlucea3 min · 189 m
Parque Las Fincas9 min · 550 m
Plaza San Martin16 min · 1 km
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Fincas

El precio de terrenos en Las Fincas esta hoy en una mediana de USD 64 por m², un 14,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Fincas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 64/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en Las Fincas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Abierto Finca Ybarlucea - Ibarlucea , Ibarlucea, Las Fincas, Ibarlucea, Santa Fe

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