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Terreno en venta en Las Fincas
Terreno de 3200 m² en Barrio Abierto Las Fincas de Ibarlucea
Alfredo Schilla & San Martin · Las Fincas, Ibarlucea, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 3.198 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 172.454 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 12.454 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.877 por mes con ingresos de $ 5,7 M.
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.646
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.747.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Eco Estacion Las Fincas Ybarlucea) a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Fincas
El precio de terrenos en Las Fincas esta hoy en una mediana de USD 64 por m², un 14,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.
Precios de terrenos en Las Fincas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 64/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.0%
Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en Las Fincas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alfredo Schilla & San Martin, Las Fincas, Ibarlucea, Santa Fe
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