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Terreno en venta en Las Casuarinas
Venta Terreno Escriturado de 459 m² en Barrio Cerrado Las Casuarinas
Las Casuarinas · Las Casuarinas, Ibarlucea, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 459 m²
- Amenities
- Parrilla, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Las Casuarinas
Pide USD 27.900, un 18% menos que lo normal entre los 124 terrenos parecidos en venta en Las Casuarinas publicados a menos de 10 cuadras de Las Casuarinas.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 33.901
- Tamaño normal
- 484 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 63 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 75
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 30.073 en total: USD 27.900 del aviso mas USD 2.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 250.555 por mes con ingresos de $ 1 M.
- Precio del aviso
- USD 27.900
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 811
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 349
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.013
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.002.222/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 05 de nov de 2026USD 29.500 → USD 27.900-5.42%
Como vinieron los precios en Las Casuarinas
El precio de terrenos en Las Casuarinas esta hoy en una mediana de USD 75 por m², un 1,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.
Precios de terrenos en Las Casuarinas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 75/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 37 avisos del segmento publicados en Las Casuarinas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Casuarinas, Las Casuarinas, Ibarlucea, Santa Fe
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