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Terreno en venta en Las Casuarinas
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 47,3 M
Cuota UVA desde $ 268.835/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Las Casuarinas

Las casuarinas

LOGARITMO 8500, Las Casuarinas · Las Casuarinas, Ibarlucea, Santa Fe

2 visitas

Caracteristicas

Sup. total
460 m²

Precio frente a los parecidos de Las Casuarinas

Conviene mirarla

Pide USD 30.000, un 13% menos que lo normal entre los 97 terrenos parecidos en venta en Las Casuarinas publicados a menos de 10 cuadras de LOGARITMO 8500, Las Casuarinas.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 65lo normal · 75

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 34.633
Tamaño normal
476 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
55 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 74
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Las Casuarinas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Av. LOGARITMO frente SUR. MANZANA 7 • LOTE 139.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.335 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.335 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 268.835 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 268.835/mes

Necesitas ingresos por $ 1.075.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-13.0% total
USD 34.500USD 30.00011 de jun de 202617 de ago de 2026
  1. 17 de ago de 2026USD 34.500 → USD 30.000-13.04%

Como vinieron los precios en Las Casuarinas

El precio de terrenos en Las Casuarinas esta hoy en una mediana de USD 75 por m², un 1,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Casuarinas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 75/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 37 avisos del segmento publicados en Las Casuarinas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LOGARITMO 8500, Las Casuarinas, Las Casuarinas, Ibarlucea, Santa Fe

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