Terreno en venta en Lago Pacifico
Terreno en venta
USD 57.000

Terreno en venta en Lago Pacifico

Venta terreno cinco lagos - ibarlucea

Consultar dirección · Lago Pacifico, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
651 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lago Pacifico, 651 m², USD 57.000 (comparada contra 39 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,7% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 88 contra USD 75 de la mediana (+16,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
39
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
530 m²
Comparar con 39 propiedades similares
en Lago Pacifico

Descripcion

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: Josefina Sorribes LOTE EN VENTA EN CINCO LAGOS – IBARLUCEA Oportunidad para construir en Cinco Lagos, un desarrollo urbano planificado para quienes buscan una mejor calidad de vida, combinando naturaleza, tranquilidad, espacios verdes y una infraestructura integral. El barrio propone una nueva forma de vivir, en un entorno pensado para disfrutar al aire libre y compartir en comunidad, con una propuesta que prioriza el bienestar, la sustentabilidad y el contacto con la naturaleza. Cuenta con lagos artificiales, boulevard y calles internas pavimentadas, alumbrado público LED, fibra óptica subterránea y redes subterráneas de agua potable, desagües cloacales y electricidad de media y baja tensión. Además, dispone de portería y sistema de seguridad. Entre sus amenities se destacan centro educativo, circuito aeróbico, espacio de coworking, fogoneros al aire libre, juegos recreativos, quincho, salón de usos múltiples y zona de deportes, junto con un paseo comercial a cielo abierto. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin resignar comodidad, servicios y espacios para disfrutar en familia. Consultanos para conocer más detalles del lote (UNIDAD 642 • CINCO LAGOS E). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.436
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.655
Sellos y tasas~1.25%
USD 712
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 498.418/mes

Necesitas ingresos por $ 1.993.671/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Lago Pacifico

Mediana del barrio
USD 40.500
Avisos relevados
128
Esta propiedad
USD 57.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lago Pacifico es USD 40.500, tomando los 128 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lago Pacifico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Consultar dirección, Lago Pacifico, Ibarlucea, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lago Pacifico

Busquedas relacionadas

USD 57.000
Terreno en venta
WhatsApp