Terreno en venta en Lago Pacifico
Terreno en venta
USD 37.500

Terreno en venta en Lago Pacifico

Terreno en Cinco Lagos

Ruta 34 km 10 · Lago Pacifico, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
472 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lago Pacifico, 472 m², USD 37.500 (comparada contra 107 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,4% por debajo de la mediana del set (USD 40.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 79 contra USD 87 de la mediana (-8,9%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
107
Mediana precio
USD 40.500
Mediana precio/m²
USD 87
Mediana m²
461 m²
Comparar con 107 propiedades similares
en Lago Pacifico

Descripcion

BARRIO CERRADO CINCO LAGOS | IBARLUCEALote 297 • Manzana 24 • 472,50 M2. Ubicación: Cinco Lagos está ubicado sobre la Ruta Nac. 34 a la altura del km 10. Cuenta con accesos ágiles y seguros a Zona Norte y Centro de la ciudad de Rosario (a solo 20 minutos de Rosario) Características: Más de 170 hectáreas. 5 barrios. Espacios verdes. Lagos. Sede del Club Bancario Rosario. Centro comercial. Centro educativo Siguiendo los estándares propuestos para urbanizaciones modernas, ecológicas, seguras y sustentables PILAY se une a LIFE para desarrollar Cinco Lagos, una comunidad 100% planificada en la localidad de Ibarlucea, a 20 minutos de la ciudad de Rosario. Cinco Lagos, se presenta como una alternativa para familias que eligen vivir en un ambiente natural, sin perder la comodidad de la ciudad. Una propuesta confortable y segura, con vías de conexión directas a la ciudad de Rosario. Prestaciones: Planta potabilizadora y tratamiento de agua. Instalación de red de agua potable. Desagues cloacales y sistema de tratamiento de efluentes. Sistema integral de desagues pluviales. Seis reservorios hídricos transformados en lagos. Cableado subterráneo de instalación eléctrica y fibra óptica. Calles internas y externas asfaltadas. Cerco perimetral con tejido romboidal y postes de hormigón. POSIBILIDAD DE FINANCIAR UNA PARTE. *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.419
Precio del aviso
USD 37.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.089
Sellos y tasas~1.25%
USD 469
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.361

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 329.824/mes

Necesitas ingresos por $ 1.319.294/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Lago Pacifico

Mediana del barrio
USD 40.500
Avisos relevados
126
Esta propiedad
USD 37.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Lago Pacifico es USD 40.500, tomando los 126 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lago Pacifico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 34 km 10, Lago Pacifico, Ibarlucea, Santa Fe

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