Terreno en venta en Lago Pacifico
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en Lago Pacifico

Terreno en Cinco Lagos

Ruta Nacional 34 · Lago Pacifico, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
537 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lago Pacifico, 537 m², USD 22.000 (comparada contra 113 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,7% por debajo de la mediana del set (USD 40.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 41 contra USD 85 de la mediana (-52,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
113
Mediana precio
USD 40.500
Mediana precio/m²
USD 85
Mediana m²
466 m²
Comparar con 113 propiedades similares
en Lago Pacifico

Descripcion

VENTA terreno 5 Lagos lote B 073 RESTAN ABONAR 70 CUOTAS Un proyecto de calidad que combina la naturaleza, la innovación y la tecnología. Club House. Piscina y solárium. ECOSERVICIOS -Lagos artificiales. -Centro comercial. -Zona de deportes. -Espacio Recreativo. -Coworking. -Quincho. -Fogonero. -Salón de usos múltiples. Seguridad y control de acceso 24 hs. Ingreso jerarquizado y servicios. Cableado subterráneo de instalación eléctrica y fibra óptica. Calles internas y externas asfaltadas. Planta potabilizadora y tratamiento de agua. Instalación de red de agua potable. Desagues cloacales y sistema de tratamiento de efluentes. Cerco perimetral con tejido romboidal y postes de hormigón. -CENTRO COMERCIAL BON MERCAT Un paseo comercial a cielo abierto con impronta urbana y arquitectura vanguardista. Un lugar rodeado de locales, comerciales, senderos para caminar, paisajismo y espacios de esparcimiento. SEDE CLUB BANCARIO, 2 hectáreas destinadas a actividades deportivas, recreativas y sociales Piscina Cancha de fútbol Cancha de rugby Cancha de hockey Canchas de tenis Zona de vestuarios, sala de máquinas, gimnasio y bar Salón para usos múltiples. EDUCACIóN Una propuesta académica . Cinco Lagos, un barrio abierto a la comunidad para la formación y el crecimiento. Ofrece una propuesta educativa para tus hijos que contará con una sede académica de enseñanza. FECHA DE ENTREGA Abril 2025

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.743
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.909/mes

Necesitas ingresos por $ 771.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Lago Pacifico

Mediana del barrio
USD 40.500
Avisos relevados
128
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lago Pacifico es USD 40.500, tomando los 128 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lago Pacifico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta Nacional 34, Lago Pacifico, Ibarlucea, Santa Fe

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