Terreno en venta en Lago Pacifico

Terreno en venta en Lago Pacifico

Terreno en venta barrio privado cinco lagos ibarlucea

Ibarlucea - Barrio CincIbarlucea - Barrio Cinco Lagos - Manzana 1o Lagos - Manzana 1 , Ibarlucea · Lago Pacifico, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
450 m²

Precio frente a los parecidos de Lago Pacifico

Conviene mirarla

Pide USD 1, un 100% menos que lo normal entre los 255 terrenos parecidos en venta en Lago Pacifico publicados a menos de 10 cuadras de Ibarlucea - Barrio CincIbarlucea - Barrio Cinco Lagos - Manzana 1o Lagos - Manzana 1 , Ibarlucea.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 86

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 38.500
Tamaño normal
461 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
142 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 80
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Barrio Privado Cinco Lagos en Ibarlucea Nace un nuevo lugar para vivir mejor, una comunidad planificada y proyectada hacia la calidad de vida del usuario. Un proyecto que combina la naturaleza, el confort y la tecnología. Cinco Lagos es un desarrollo urbano dirigido a aquellos que deseen vivir la serenidad de lo natural y el confort propio de un barrio, donde pueden descubrir un futuro pensado, planificado, colaborativo y sustentable. Ubicado en el km 10 de la Ruta 34, en Ibarlucea, a 20 minutos de Rosario. El proyecto cuenta con 172 hectáreas formadas por cinco barrios privados con lagos, 1500 lotes, centro educativo, comercial y una sede de Club Bancario, que está culminando la primera etapa de la obra. Cinco Lagos es una comunidad planificada, un desarrollo urbano completo y muy cerca del casco urbano de Ibarlucea. Es una combinación entre viviendas, espacios verdes, educación, comercio, ocio y deportes con foco en la eficiencia de los recursos, la seguridad y la calidad de vida de quienes vivan allí. Servicios: • Red de Agua Potable • Red de Desague Cloacal • Red eléctrica Subterránea • Fibra óptica Subterránea y Wifi en espacios comunes • Sistema de Seguridad • Boulevard de ingreso y Calles Pavimentadas • Alumbrado Público Led • Separación de Residuos Ya se encuentran disponibles los lotes de la primera etapa del desarrollo que abarca 3 de los 5 barrios proyectados. Posesión estimada Abril 2026 Financiación: 40 % entrega + 30 cuotas ajustadas al CAC Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. CI. Rodrigo Criscenti. Matrícula 1406.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 654 en total: USD 1 del aviso mas USD 653 de escritura y honorarios. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 654
Precio del aviso
USD 1
Escritura y honorarios~2.4%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lago Pacifico

El precio de terrenos en Lago Pacifico esta hoy en una mediana de USD 78 por m², un 9,3% menos que en agosto de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lago Pacifico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 78/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.4%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 38 avisos del segmento publicados en Lago Pacifico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ibarlucea - Barrio CincIbarlucea - Barrio Cinco Lagos - Manzana 1o Lagos - Manzana 1 , Ibarlucea, Lago Pacifico, Ibarlucea, Santa Fe

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