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Terreno en ventaen Avenida de los Incas al 3900, Ibarlucea
Caracteristicas
- Sup. total
- 854 m²
Precio frente a los parecidos de Ibarlucea
Pide USD 55.000, lo mismo que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Ibarlucea publicados a menos de 10 cuadras de Avenida de los Incas al 3900.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 55.000
- Tamaño normal
- 854 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 34 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 64
- Tardaron en salir
- 10 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 59.281 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 4.281 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 491.708 por mes con ingresos de $ 2 M.
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.597
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 688
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.966.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida de los Incas al 3900
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ibarlucea
El precio de terrenos en Ibarlucea esta hoy en una mediana de USD 72 por m², un 9,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Precios de terrenos en Ibarlucea
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 72/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 53 avisos del segmento publicados en Ibarlucea.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida de los Incas al 3900, Ibarlucea, Ibarlucea, Santa Fe
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