Terreno en venta en Ibarlucea

Terreno en venta en Ibarlucea

Terreno en Venta Barrio La Rinconada - Ibarlucea

Ruta 34 km 10,5, S2142 Ibarlucea, Santa Fe · Ibarlucea, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Ibarlucea

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 28% menos que lo normal entre los 287 terrenos parecidos en venta en Ibarlucea publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 34 km 10,5, S2142 Ibarlucea, Santa Fe.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 85lo normal · 118

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 118.000
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
84 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 72
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de lote número 216 en el mejor country cerrado de Ibarlucea. Un lugar ideal para edificar el hogar familiar de tus sueños! El barrio cuenta con asfaltado de calles con cordón-cuneta, red eléctrica subterránea, red interna de agua, red de telefónía y TV por cable, forestación en veredas, alumbrado público en calles y áreascomunes, control de acceso, alarmas perimetrales, video vigilancia y servicio de seguridad privada. Además en el club se pueden encontrar cancha de golf, tenis, pádel y polo. El gas es envasado Oportunidad de contado! Posibilidad de permuta inferior o superior. Posibilidad de entrega y saldo financiado en plazo amplio. Valor para permuta o financiación (U$S95.000) Consúltanos para más información o coordinar una visita. Código del inmueble: CLA Ver datos Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 91.616 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 6.616 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Ibarlucea

El precio de terrenos en Ibarlucea esta hoy en una mediana de USD 72 por m², un 9,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ibarlucea

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 72/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 53 avisos del segmento publicados en Ibarlucea.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 34 km 10,5, S2142 Ibarlucea, Santa Fe, Ibarlucea, Ibarlucea, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Terreno en venta
WhatsApp