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Terreno en venta en Ibarlucea
Terreno en venta
USD 24.000
= $ 38,1 M
Cuota UVA desde $ 216.486/mes · ingresos $ 865.944
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Ibarlucea

Venta de terreno en ibarlucea

Rioja , Ibarlucea · Ibarlucea, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
488 m²

Precio frente a los parecidos de Ibarlucea

Conviene mirarla

Pide USD 24.000, un 36% menos que lo normal entre los 93 terrenos parecidos en venta en Ibarlucea publicados a menos de 10 cuadras de Rioja , Ibarlucea.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 49lo normal · 777186

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 37.754
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 70
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ibarlucea: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

[RAGUSA-2126] EXCELENTE TERRENO EN VENTA EN IBARLUCEA ¡Ideal para vivienda, inversión o desarrollo. Ubicado en una zona con gran crecimiento y fácil acceso! UBICACIÓN: Rioja y los ceibos • Cercano a la ruta provincial 34S, de muy fácil acceso por la misma. A pasos de Campos de Ibarlucea. DESCRIPCIÓN: Terreno regular cercado de 32,50mt de fondo x 15mt de frente, posicionado en esquina. Encierra una superficie total de 487,50mts. Lote 11 de la manzana F. Acceso por calle de tierra. Tiene disponibilidad de energía eléctrica y agua de pozo. El lote requiere la ejecución de la bajada de luz y la instalación de bomba sumergible para la provisión de agua.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.868 en total: USD 24.000 del aviso mas USD 1.868 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 216.486 por mes con ingresos de $ 865.944.

Costo total realUSD 25.868
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 697
Sellos y tasas~1.25%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.486/mes

Necesitas ingresos por $ 865.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Ibarlucea

El precio de terrenos en Ibarlucea esta hoy en una mediana de USD 72 por m², un 9,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ibarlucea

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 72/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 53 avisos del segmento publicados en Ibarlucea.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rioja , Ibarlucea, Ibarlucea, Ibarlucea, Santa Fe

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