Terreno en venta en Granadero Baigorria
Terreno en venta
USD 14.000

Terreno en venta en Granadero Baigorria

Venta Lotes Financiados Granadero Baigorria Ideal Ubicacion

Av. de Los Incas y Autopista Santa Fe · Granadero Baigorria, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Granadero Baigorria, 200 m², USD 14.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 13.000). El m² de lote sale USD 70 contra USD 65 de la mediana (+7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 13.000
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
200 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Granadero Baigorria

Descripcion

BARRIO EN DESARROLLO IDEAL UBICACIÓN Gran Hábitat • Baigorria / Ibarlucea IMPORTANTE FINACIACIÓN EN PESOS -Más de 300 Lotes desde 200 m2 . Ideal Ubicación: muy cerca de todos los accesos a Rosario y el Centro de la Ciudad.- -Barrio Residencial con Doble Ingreso. -Centro Comercial. -Servicios: Cordón Cuneta, Alumbrado Público Led, Espacios Verdes Recreativos. -Fecha estimada posesión: Octubre 2026 -Valores financiados desde u$s 14.000 CONSULTAR FINACIACIÓN SE ACEPTAN TODO TIPO DE PERMUTAS El Proyecto: Gran Habitat es el Barrio Abierto mas cercano a Rosario. Con desarrolladores con mucha trayectoria y experiencia. Se busca consolidar el Barrio como un lugar ideal para aquellos que quieran vivir de forma permanente como para un fin de semana en un lugar muy tranquilo. Para las comodidades de los propietarios se estan armando los espacios verdes recreativos con Juegos para niños, y circuitos aeróbicos para los mas adultos. Con un Centro Comercial en espejo sobre el frente de Gran Habitat, y Boulevares se buscas darle una Impronta e Identidad a nuestro Barrio. Con un Plan de Forestación por Profesionales con distintas variedades para los Boulevares, calles internas y los espacios recreativos. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.355
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 672
Sellos y tasas~1.25%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 122.196/mes

Necesitas ingresos por $ 488.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Av. de Los Incas y Autopista Santa Fe, Granadero Baigorria, Ibarlucea, Santa Fe

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