Terreno en venta en General Lagos
Terreno en venta
USD 29.100

Terreno en venta en General Lagos

VENTA - Terreno Eco Lagos, General Lagos.

Lote 388 - Barrio EcoLagos, General Lagos · General Lagos, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Lagos, 300 m², USD 29.100 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 29.100). El m² de lote sale USD 97 contra USD 97 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 29.100
Mediana precio/m²
USD 97
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en General Lagos

Descripcion

Venta • Financiacion • Terreno N 388 • Eco Lagos Este, General Lagos. Descripción: EcoLagos Este, es un nuevo proyecto inmobiliario de LIFE Desarrollos. Compuesto por 483 lotes residenciales, formando parte de un completamiento urbano con todos los servicios, infraestructura y conectividad a los principales accesos de la Comuna de General Lagos y con la ciudad de Rosario. Es un proyecto ubicado en General lagos, a la altura del kilómetro 13 de la Ruta Provincial No21, sobre colectora. Servicios: Red de gas natural Red de desagues cloacales Red eléctrica subterránea Red de agua potable Cordón cuneta Fibra óptica Wifi 24hs en espacios verdes Cámaras en puntos estratégicos Juegos recreativos Equipamiento y diseño urbano Calles pavimentadas Paseo comercial Circuito aeróbico Ecoservicios: Forestación planificada Alumbrado público LED Separación de residuos Luminarias solares Gimnasio urbano Tótem solar Bicicleteros Espacios verdes Reservorios Ubicación: La comuna de General Lagos integra el corredor sur del área metropolitana de la ciudad de Rosario. Se encuentra situada en la provincia de Santa Fe, sobre la Ruta provincial 21, km 16 y a 27 km de Rosario. Su ubicación estratégica mantiene una proximidad con las rutas y autopistas que comunican a las grandes ciudades. Posee un frente ribereño de aproximadamente 4.5 km de longitud y numerosos espacios verdes. Es un lugar que se encuentra en pleno crecimiento poblacional, generando gran impacto en el espacio y brindando calidad de visitas y servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.365
Precio del aviso
USD 29.100
Escritura y honorarios~2.4%
USD 845
Sellos y tasas~1.25%
USD 364
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.056

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 251.430/mes

Necesitas ingresos por $ 1.005.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.275) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote 388 - Barrio EcoLagos, General Lagos, General Lagos, Ibarlucea, Santa Fe

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