Terreno en venta en Fincas del Rosedal
Terreno en venta
USD 42.900

Terreno en venta en Fincas del Rosedal

Terreno en Ibarlucea

San Martín al 4800 Fincas del Rosedal · Fincas del Rosedal, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fincas del Rosedal, 450 m², USD 42.900 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,4% por encima de la mediana del set (USD 37.500). El m² de lote sale USD 95 contra USD 85 de la mediana (+12,0%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 37.500
Mediana precio/m²
USD 85
Mediana m²
450 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Fincas del Rosedal

Descripcion

Terreno • Fincas del Rosedal • Ibarlucea Ubicado en la zona de la Etapa 1: Barrio ya consolidado. Excelente lote de 450m2. Escriturado. Barrio residencial abierto con excelente ubicación y acceso por autopista Rosario-Santa fe , emplazado a solo 1,5 km del centro de Ibarlucea, sobre ruta 34s. Es uno de los loteo de mayor cercanía a Rosario a tan solo 5 minutos. Espacios verdes, juegos, circuitos para correr y hacer ejercicios, espejos de agua. Servicios del loteo: • Agua potable por planta de ósmosis inversa • Iluminación publica • Cordón cuneta • Calles con mejorado Cuenta con pileta de material de 8 x 3 m y bomba Quincho de paja Consultanos para más info! Todas las fotos y videos publicados son propiedad intelectual de esta empresa. No es permitida su utilización comercial. Las medidas, superficies expuestas y gastos son estimativas, a título informativo y a corroborar con sus respectivos planos, títulos y detalles. Las fotos pueden ser ilustrativas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.239
Precio del aviso
USD 42.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.246
Sellos y tasas~1.25%
USD 536
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 375.344/mes

Necesitas ingresos por $ 1.501.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

San Martín al 4800 Fincas del Rosedal, Fincas del Rosedal, Ibarlucea, Santa Fe

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