Terreno en venta en Fincas del Rosedal

Terreno en venta en Fincas del Rosedal

Lotes en fincas del rosedal ibarlucea

FINCAS DEL ROSEDAL , Ibarlucea · Fincas del Rosedal, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Fincas del Rosedal

Conviene mirarla

Pide USD 27.500, un 7% menos que lo normal entre los 78 terrenos parecidos en venta en Fincas del Rosedal publicados a menos de 10 cuadras de FINCAS DEL ROSEDAL , Ibarlucea.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 76lo normal · 8271

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 29.500
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 70
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lotes en Fincas del Rosedal Ibarlucea: viví rodeado de naturaleza con la comodidad de estar cerca de todo . Terrenos residenciales de 360 m², a estrenar en agosto 2026 , con posesión y escritura programadas. Barrio no inundable y con gran proyección. Todo listo para que construyas con tranquilidad: • Red de agua potable • Luz • Conexión por fibra óptica • Calles con cordón cuneta y boulevard pavimentado • Alumbrado público LED El proyecto suma diferenciales únicos: primera estación de servicios de Ibarlucea (YPF Full) , propuesta educativa de primer nivel con la instalación de la Universidad Tecnológica Nacional , locales comerciales sobre la ruta ? y lagos artificiales . Un entorno pensado para vivir, estudiar y crecer. Posibilidad de Acceso al Club Bancario con descuentos. Posibilidad de financiar . . Consultanos por otros lotes de diferentes superficies . Pet friendly . Si buscás invertir con visión o planear tu casa en un lugar que lo tiene todo, este es tu momento . • KP457565 • T110321 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.641 en total: USD 27.500 del aviso mas USD 2.141 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 248.057 por mes con ingresos de $ 992.227.

Costo total realUSD 29.641
Precio del aviso
USD 27.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 799
Sellos y tasas~1.25%
USD 344
Comision inmobiliaria~3%
USD 998

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 248.057/mes

Necesitas ingresos por $ 992.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fincas del Rosedal

El precio de terrenos en Fincas del Rosedal esta hoy en una mediana de USD 82 por m², un 4,1% menos que en agosto de 2026 y un 7% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fincas del Rosedal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 82/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Fincas del Rosedal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

FINCAS DEL ROSEDAL , Ibarlucea, Fincas del Rosedal, Ibarlucea, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 27.500
Terreno en venta
WhatsApp