Terreno en venta en Estancia La Rinconada

Terreno en venta en Estancia La Rinconada

Terreno en Venta en La Rinconada – Ibarlucea | Viví o Invertí Mejor

Ruta 34 km 10,5, S2142 Ibarlucea, Santa Fe · Estancia La Rinconada, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Estancia La Rinconada

Esta en lo normal

Pide USD 120.000, un 2% mas que lo normal entre los 287 terrenos parecidos en venta en Estancia La Rinconada publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 34 km 10,5, S2142 Ibarlucea, Santa Fe.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 120lo normal · 11885

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 68% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 118.000
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
84 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 72
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En venta lotes 1000m2 en la Rinconada, a minutos de Rosario Oportunidad única para construir tu hogar en uno de los entornos más exclusivos y en constante crecimiento de Ibarlucea. Este espectacular lote en La Rinconada combina naturaleza, seguridad y estilo de vida premium, a tan solo minutos de Rosario. Barrio privado que cuenta con 115 has, 400 lotes de 1000m2, se diferencia por poseer el 65% de su superficie destinado a áreas comunes, que comprende áreas deportivas, recreativas, forestación y el centenario club house, se construyó un proyecto de generación de energía fotovoltaica, dado que la central permitirá a los vecinos, asociados en el consorcio, disfrutar del uso para abastecer de energía eléctrica a espacios comunes, un verdadero compromiso con ambiente sustentable. **Disponibilidad inmediata Características destacadas: Superficie ideal para proyecto residencial o inversión Calles pavimentadas y parquizadas Servicios red eléctrica subterránea, agua corriente,gas envasado, alumbrado publico, telefonía y TV por cable, control de acceso, alarma perimetral y videovigilancia Entorno tranquilo, con excelente conectividad Amenities: Solarium/Pileta Cancha de golf/Laguna interior Restaurante/Club House Área recreativa/Equitación. Cancha de Tenis Seguridad 24 hs/Vigilancia Cámaras

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 129.341 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 9.341 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Estancia La Rinconada

El precio de terrenos en Estancia La Rinconada esta hoy en una mediana de USD 98 por m², un 8,6% mas que en junio de 2026 y un 10,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 84 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estancia La Rinconada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 98/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 84 avisos del segmento publicados en Estancia La Rinconada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 34 km 10,5, S2142 Ibarlucea, Santa Fe, Estancia La Rinconada, Ibarlucea, Santa Fe

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