Terreno en venta en Estancia La Rinconada

Terreno en venta en Estancia La Rinconada

Terrenos en Estancia La Rinconada - Club de Campo. Ruta 34. Km 10. Ibarlucea, Santa Fe, Argentina

Estancia La Rinconada. Ruta 34. Km 10 Ibarlucea, Santa Fe, Argentina · Estancia La Rinconada, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Estancia La Rinconada

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 32% menos que lo normal entre los 288 terrenos parecidos en venta en Estancia La Rinconada publicados a menos de 10 cuadras de Estancia La Rinconada. Ruta 34. Km 10 Ibarlucea, Santa Fe, Argentina.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 80lo normal · 118

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 118.000
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
84 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 72
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA TERRENO EN ESTANCIA LA RINCONADA- LOTES DISPONIBLES A solo 10 minutos de Rosario, en Ibarlucea, se desarrolla uno de los clubes de campo más completos y exclusivos de la región. Un proyecto único sobre una histórica estancia de 1890, donde la tradición se fusiona con infraestructura moderna, rodeado de naturaleza y pensado para una vida confortable, activa y segura. La Rinconada no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida. -Más de 115 hectáreas de desarrollo -430 lotes residenciales -Superficies desde 1.000 m² hasta 2.400 m² -Más de 8.000 ejemplares de árboles -Todos los lotes rodeando los hoyos de golf -Calles pavimentadas e iluminadas -Cableado subterráneo y fibra óptica -Seguridad y servicios completos UN CLUB DE CAMPO PENSADO PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO -Club House en casco de estancia. Con restaurante, bar y asador al aire libre, combinando historia, calidez y categoría. -Piscina & solárium -Espacios diseñados para el relax y el disfrute en un entorno natural privilegiado. -Golf de nivel internacional -Cancha de 18 hoyos homologada por la AAG, diseñada por Serra Golf, uno de los estudios más prestigiosos de Sudamérica. Cuenta con driving range, riego artificial en fairways y greens, lagos artificiales y más de 1.500 árboles que hacen de su recorrido una experiencia única. Además, dispone de pro shop con artículos de primer nivel. -Tenis & Pádel profesional Canchas de alta calidad, con infraestructura completa para disfrutar de día y de noche. -Polo & Equitación Cancha de polo reglamentaria homologada por la AAP, caballerizas completas y espacios dedicados a la actividad ecuestre. -Servicios que marcan la diferencia -Market interno y market de golf para mayor comodidad dentro del predio. IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR La Rinconada combina ubicación estratégica, calidad constructiva y un entorno natural único, posicionándose como una de las mejores opciones para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. -Ruta Nacional 34, Km 10 – Ibarlucea LOTES DISPONIBLES: • Valores según ubicación y superficie • Consultar disponibilidad actualizada • Contactanos y asegurá tu lugar en uno de los countries más buscados de la zona.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 86.227 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 6.227 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 715.212 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 715.212/mes

Necesitas ingresos por $ 2.860.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Estancia La Rinconada

El precio de terrenos en Estancia La Rinconada esta hoy en una mediana de USD 98 por m², un 8,6% mas que en junio de 2026 y un 10,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 84 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estancia La Rinconada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 98/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 84 avisos del segmento publicados en Estancia La Rinconada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estancia La Rinconada. Ruta 34. Km 10 Ibarlucea, Santa Fe, Argentina, Estancia La Rinconada, Ibarlucea, Santa Fe

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