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Terreno en venta en Estancia La Rinconada
Terreno en venta
USD 80.000
= $ 126,5 M
Cuota UVA desde $ 718.439/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Estancia La Rinconada

Terreno Venta 1.000 m² La Rinconada Ibarlucea

La Rinconada Club de Campo · Estancia La Rinconada, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Estancia La Rinconada

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 32% menos que lo normal entre los 285 terrenos parecidos en venta en Estancia La Rinconada publicados a menos de 10 cuadras de La Rinconada Club de Campo.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 80lo normal · 118

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 118.000
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
87 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 71
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Estancia La Rinconada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LA RINCONADA Club de campo se encuentra en la ciudad de IBARLUCEA a minutos de la ciudad de Rosario, sobre la Ruta 34 KM 10. Integra 115 hectáreas, 400 lotes de 1.000 Mts2 cada uno, posee accesos pavimentados y se encuentra en una zona de campos, garantizando la preservación de la naturaleza y su entorno, cuenta con variados amenities club House con restaurant, parrilla y bar, apto para celebraciones, proshop deportivo, piscina, vestuario, estacionamiento. Servicios: Electricidad, Internet por fibra Optica, Cable, Telefonía, Agua potable y Gas envasado, Seguridad privada las 24 hs. LOTE 184 Se analizan permutas por mayor valor en barrio cerrado en Funes

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 86.227 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 6.227 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 718.439/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Estancia La Rinconada

El precio de terrenos en Estancia La Rinconada esta hoy en una mediana de USD 98 por m², un 8,6% mas que en junio de 2026 y un 10,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 84 avisos publicados.

Precios de terrenos en Estancia La Rinconada

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 98/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 84 avisos del segmento publicados en Estancia La Rinconada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Rinconada Club de Campo, Estancia La Rinconada, Ibarlucea, Santa Fe

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