venta
USD 109.000
Terreno · 1000m²
Estancia La Rinconada · 1000 m2 · publicada ayer
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Terreno en venta en Estancia La Rinconada
USD 130.000
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Terreno en venta
USD 130.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Estancia La Rinconada
La Rinconada - Terreno de 1000 m² con Vista Al Lago y Al Golf
Estancia La Rinconda - Ruta 34, km 10,5 · Estancia La Rinconada, Ibarlucea, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Estancia La Rinconada
Pide USD 130.000, un 44% mas que lo normal entre los 96 terrenos parecidos en venta en Estancia La Rinconada publicados a menos de 5 cuadras de Estancia La Rinconda - Ruta 34, km 10,5.
44% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 130lo normal · 90120
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 44% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 90.000
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Terreno en Venta
• Estancia La Rinconada Acceso por ruta 34-km 10-a pocos minutos de Rosario.
Excelente ubicación, con las mejores vistas al lago y al golf.
El proyecto completo cuenta con 115 hectáreas en total.
Un barrio ideal para disfrutar al aire libre, con una destacada infraestructura.
Deportes:
• Golf con 18 hoyos; -Canchas de tenis y pádel -Cancha de polo y equitación Superficie terreno: 1000m2 Instalaciones: Club House, restaurant, proshop (deportes), piscina, estacionamiento y vestuarios.
Servicios: Electricidad, internet, cable y telefonía.
Seguridad: Control de acceso, video vigilancia, seguridad privada y alarmas perimetrales.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 140.119 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 10.119 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 140.119
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.775
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.172.632/mes
Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Estancia La Rinconada
El precio de terrenos en Estancia La Rinconada esta hoy en una mediana de USD 110 por m², un 21,9% mas que en junio de 2026 y un 4,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.
Precios de terrenos en Estancia La Rinconada
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 110/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.9%
Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Estancia La Rinconada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Estancia La Rinconda - Ruta 34, km 10,5, Estancia La Rinconada, Ibarlucea, Santa Fe
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