venta
USD 48.500
Terreno · 450m²
Cinco Lagos·450 m2·hace 52 dias
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Terreno en venta en Cinco Lagos
USD 42.000
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USD 42.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Cinco Lagos
Terreno en Exclusivo Barrio Cinco Lagos, Ibarlucea
Ruta Nacional 34, Kilómetro 10 · Cinco Lagos, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 525 m²
Descripcion
CINCO LAGOS, IBARLUCEA – LOTES EN BARRIO PRIVADO Cinco Lagos es un desarrollo residencial en Ibarlucea, ubicado sobre la Ruta Nacional 34, a aproximadamente 20 minutos de Rosario.
Cuenta con cinco barrios privados distribuidos en más de 170 hectáreas y lotes desde 450 m², ideales para construir una vivienda unifamiliar en un entorno natural y planificado.
El proyecto combina amplios espacios verdes, lagos, calles pavimentadas y servicios subterráneos, además de espacios recreativos, áreas deportivas, coworking y una sede del Club Bancario.
Una excelente oportunidad para invertir o construir tu hogar, con lotes de distintas superficies y un entorno pensado para disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y la calidad de vida.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 45.270 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 3.270 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 376.560 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
Costo total realUSD 45.270
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.220
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 525
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 376.560/mes
Necesitas ingresos por $ 1.506.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carolina Muzzilli) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Nacional 34, Kilómetro 10, Cinco Lagos, Rosario, Santa Fe
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