Terreno en venta en Campo Madero
Terreno en venta
USD 21.000

Terreno en venta en Campo Madero

Lote Campo Madero, Ibarlucea - Lote 173 Mza 5

Campo Madero, Ibarlucea - Lote 173 Mza 5 · Campo Madero, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campo Madero, 300 m², USD 21.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por encima de la mediana del set (USD 18.000). El m² de lote sale USD 70 contra USD 61 de la mediana (+14,9%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 61
Mediana m²
300 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en Campo Madero

Descripcion

Lote 173 Mza 5. 300m2 Frente Sur y contrafrente norte con doble vista despejada a la calle y al centro de manzana. Campo Madero responde a un nuevo concepto de barrio en donde se promueve la interacción, la colaboración y sustentabilidad. Un barrio abierto con un concepto diferente, basado en la idea de comunidad colaborativa. Campo Madero se despliega en un proyecto urbanístico comprometido con la creación de ciudadanía, el cuidado de suelo y la colaboración entre vecinos, un condimento esencial que sin dudas genera un importante valor agregado. Respetando el medio ambiente y la utilización de los recursos naturales de la región se busca un estilo que combina el confort y la tecnología, con un fuerte compromiso social, que promueva escenarios para desarrollar conciencia y valores sobre la familia, la salud, la ecología, la educación, la cultura y el deporte, las cuales son actividades esenciales para el desarrollo del ser humano. Diferenciales del barrio: -Espacios recreativos. -Forestación planificada. -Mobiliario Urbano (parrillas colaborativas, bicicleteros con infladores, bancos públicos, bebedores de agua potable, cargadores solares). -Huertas Comunitarias. -Estaciones musicales. -Separación de residuos. -Salón de usos múltiples. -Alumbrado público LED -Cámaras de videovigilancia las 24 hs. Posibilidad de financiación. Se aceptan vehículos en parte de pago.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.693
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 262
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 184.141/mes

Necesitas ingresos por $ 736.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Campo Madero

Mediana del barrio
USD 19.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 21.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Campo Madero es USD 19.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Campo Madero, Ibarlucea - Lote 173 Mza 5, Campo Madero, Ibarlucea, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Campo Madero

Busquedas relacionadas

USD 21.000
Terreno en venta
WhatsApp