venta
USD 15.000
Terreno en Venta en Ibarlucea, Rosario
Autostrada · 190 m2 · hace 10 dias
Terreno en venta en Autostrada
Lote en Ibarlucea en Venta
Los Alerces · Autostrada, Ibarlucea, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 456 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Autostrada, 456 m², USD 25.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,3% por encima de la mediana del set (USD 19.950). El m² de lote sale USD 55 contra USD 46 de la mediana (+18,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 19.950
- Mediana precio/m²
- USD 46
- Mediana m²
- 426 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Autostrada
Descripcion
DESCRIPCIÓN: Un lote de terreno de 12 M de frente y 30M de fondo, formando asi una superficie total de 456 MT2.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.946
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 726
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 312
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 219.215/mes
Necesitas ingresos por $ 876.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Los Alerces, Autostrada, Ibarlucea, Santa Fe
